1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-9.0%
藤沢市
76.2万円/㎡
前年比+33.9%
TOP辻堂第3
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩16分
1987年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 31.51㎡の場合
相場
825万円
26.2万円/㎡
435
695
955
1,215
AI査定結果
推定相場価格
825万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜955万円
22.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月31日
TOP辻堂第3
790万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 31.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 790万円 | 25.1万円 | 4階 | 31.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/18 | 810万円 | 25.7万円 | 4階 | 31.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/27 | 850万円 | 27.0万円 | 4階 | 31.51㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | TOP辻堂第3 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅16分 | 790万円 | 25.1万円 | 31.51㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/06 | クリオ湘南台壱番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅7分 | 1,050万円 | 31.3万円 | 33.58㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | クリオ藤沢善行壱番館 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 780万円 | 21.3万円 | 36.62㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/15 | トップ辻堂第3 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅16分 | 880万円 | 29.6万円 | 29.69㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、藤沢市では33.9%上昇しています。